- Apartment Name: Gateway Ahmad Yani
- Location: Jl. A Yani No. 669 – Bandung
- Tower/Floor/View: Emerald A / Unit EA. 10-09
- Size: 54 m2
- Bedroom: 2
- Bathroom: 1
- Condition: Full Furnish (3 BR direnovasi jadi 2 BR)
- Facility:
- Listrik 3.500 Watt
- SHM Atas Nama Christinawati Widjojo
- Additional Info:
- IPL baru dibayar sampai Bulan Maret 2019 (+/- Rp. 746.321/Bulan)
- PBB sudah lunas sampai Tahun 2021
- Selling Price:
- Harga Lebaran – Cash
- Penjual Terima Bersih Rp. 410.000.000
- Pembeli Keluar Rp. 489.273.056
- Harga lebaran diatas dengan syarat pembayaran sebagai berikut:
- Setelah setuju harga, Pembeli Transfer ke Rekening BCA penjual Tanda Jadi Rp. 20.000.000
- Dalam 7 hari setelah bayar tanda jadi, pembeli harus transfer ke rekening BCA notaris untuk:
- Biaya cek sertifikat , ZNT, PNBP, AJB & biaya balik nama sertifikat: Rp. 9.000.000
- Biaya koordinasi untuk dapat konfirmasi kewajiban pajak penjual/pembeli: Rp. 2.500.000
- Kantor notaris setorkan pajak penjual: NJOP 448.740.000 x 2.5% = Rp. 11.218.500
- Kantor notaris setorkan pajak pembeli: NJOP 448.740.000 – 60 JT x 5% = Rp. 19.437.000
- Jumlah: Rp. 42.155.500
- Pada saat tanda tangan AJB pembeli harus transfer/bayar tunai terlebih dahulu untuk:
- Pelunasan harga apartemen kepada penjual = Rp. 390.000.000
- Komisi broker (jika ada) dititipkan kepada penjual 2.5% x Rp. 410.000.000 = Rp. 10.250.000
- Jumlah: Rp. 400.250.000
- Setelah AJB pembeli masih harus bayar lagi sendiri pelunasan terhadap:
- IPL mulai bulan April 2019 S/D Maret 2022: 36 bulan x Rp. 746.321 = Rp. 26.867.556
- Pembeli total keluar: Rp. 489.273.056
- Contact: Pembeli serius hubungi owner:
Anggoro Widjojo 082276621888 - WhatsApp: 082276621888